1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
渋谷区
212.8万円/㎡
前年比+89.5%
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タワーホームズ氷川
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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3階 / 66.55㎡の場合
相場
10,183万円
153.0万円/㎡
3,777
8,048
12,319
16,590
AI査定結果
推定相場価格
10,183万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,048万円〜12,319万円
120.9万円/㎡〜185.1万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
タワーホームズ氷川
6,600万円（99.2万円/㎡）/ 3階 / 66.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,600万円 | 99.2万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,600万円 | 99.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,480万円 | 95.9万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,440万円 | 105.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅12分 | 5,780万円 | 114.5万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | フラワーマンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,490万円 | 103.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/03 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 7,500万円 | 96.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,480万円 | 122.9万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/03 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,640万円 | 81.5万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,980万円 | 120.5万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、渋谷区では89.5%上昇しています。
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